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Franquicias Inmobiliarias, ¿Qué es, Cómo Funciona

Bienvenidos queridos fieles lectores de Financial Empires, estamos contentos con el cariño que nos brindan todos los días. En el artículo de hoy hablaremos de las franquicias inmobiliarias. Abordaremos juntos todas las características típicas de este sector, veremos cómo funciona, qué es y si conviene.

Franquicias inmobiliarias ¿cómo funciona?

Empecemos ahora a entender cómo funciona la franquicia inmobiliaria.

En los últimos años, el sector inmobiliario ha representado una realidad muy arraigada en la zona, aunque está en constante evolución, sobre todo para facilitar a todas las categorías de compradores.

Pero concretamente, ¿qué se necesita para abrir un negocio inmobiliario? Averigüémoslo juntos.

Abrir una agencia inmobiliaria

Para abrir una agencia inmobiliaria franquiciada por tu cuenta debes tener:

  • Un presupuesto sustancial
  • Conocimiento profundo del mercado.
  • Patrocinios
  • Una buena base de conocimiento y clientela.
  • Además de las inversiones de dinero

Solo para crear su propia red comercial, ya sea que las personas se acerquen a las agencias para vender o alquilar una propiedad o que tengan la intención de comprar.

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Entonces, si decide iniciar un negocio inmobiliario de forma independiente, debe presupuestar todas las variantes que mencionamos anteriormente, con el riesgo de que la inversión inicial no garantice el éxito comercial deseado.

¿Es conveniente abrir una agencia inmobiliaria?

Y ahora llegamos al tema que vamos a tratar hoy, es decir, abrir una inmobiliaria en franquicia.

Sí, porque la afiliación inmobiliaria, que significa confiar en una cadena inmobiliaria ya presente en el mercado, sobre todo si hablamos de realidades ampliamente consolidadas, te permite operar con calidad, dando garantía y profesionalidad a tus clientes.

licencia de agente inmobiliario

Una de las primeras cosas que debe hacer para ganar más experiencia y profesionalismo es obtener la licencia como agente de bienes raíces.

Para ello, necesitarás unos tres meses, asistiendo a cursos específicos, organizados por la Cámara de Comercio, que tienen lugar aproximadamente cada trimestre, y gracias a los cuales podrás abordar este sector con mayores habilidades y la experiencia necesaria.

Curso de agente inmobiliario

Ya que a través de los cursos para convertirte en agente inmobiliario tendrás la oportunidad de adquirir no solo las habilidades necesarias para desempeñar tu tarea de la mejor manera posible, sino que tendrás la oportunidad de conocer a otros profesionales del sector, con los que relacionarte. e intercambiar consejos útiles.

Además, gracias al significado de la franquicia inmobiliaria, puede permitir al inversor evitar riesgos comerciales, aprovechando una asistencia que se extiende durante toda la duración del contrato.

¿Qué necesitas para abrir una franquicia inmobiliaria?

Para abrir una agencia inmobiliaria franquiciada cuanto cuesta, existen diversas alternativas, por ejemplo:

Puedes optar tanto por una ubicación física como por una online
Y en ambos casos existe un contrato de franquicia inmobiliaria que incluye un correcto plan de marketing, con el fin de obtener una comunicación clara y definida.

¿Por qué abrir una franquicia?

La colaboración en franquicia con una marca conocida es siempre una excelente opción, porque se tratará de:

  • Reglas internas
  • La zona de ubicación más adecuada para el espacio comercial
  • Obviamente, la mejor ubicación.
  • Además del desarrollo del sitio web
  • Permitir a los clientes finales consultar y examinar todas las ofertas puestas a su disposición, y poder solicitar y recibir toda la información necesaria.

Contrato de afiliado

El siguiente paso es la firma del contrato de afiliación, durante el cual se deben tomar en consideración todas las estipulaciones contractuales entre el suscriptor y la empresa propietaria de la marca, entre ellas:

  • Las comisiones esperadas
  • La inversión de entrada
  • Y por supuesto las ventajas que ofrece
  • Duración del contrato de afiliación
  • Otro aspecto importante es la duración del propio contrato, dado que también se esperan los ingresos a conseguir a medio y largo plazo.

Por ello, la formación que ponga a tu disposición la marca en la que pretendas confiar será fundamental para el resultado final.

Porque cada nuevo afiliado debe poder administrar mejor su negocio.

Visita agencias de franquicias
También deberá visitar las agencias inmobiliarias franquiciadoras ya presentes en la zona, afiliadas a la misma marca que la empresa matriz, incluidas las actividades cerradas, para tener una visión clara del mercado.

Generalmente, quienes pretendan abrir una agencia inmobiliaria de franquicia de costo podrán lograr un presupuesto equilibrado del costo inicial y el porcentaje de la afiliación, generalmente en poco tiempo:

  • Basado en la estipulación de los contratos.
  • Solicitar cotizaciones


Además, para estar seguro de elegir el contrato que mejor se adapta a sus necesidades, tendrá la posibilidad de:

Solicite cotizaciones, completamente gratis, en varios sitios presentes en línea
A través de la cual podrá personalizar sus solicitudes y evaluar todas las fórmulas presentes, con el fin de optar por la que más le convenga para la apertura de la agencia inmobiliaria.

Experiencia inmobiliaria
No obstante, te recomendamos que para realizar tu trabajo de la mejor manera posible, necesitas una gran experiencia en el sector inmobiliario y en el funcionamiento del propio mercado.

Será necesario tanto para el inversor como para los empleados que deberán colaborar con el responsable de la agencia inmobiliaria franquiciada, así como con los clientes, dentro del establecimiento público y también en las eventuales citas con clientes potenciales.

¿Cuánto cuesta abrir una empresa de bienes raíces?

Ahora veamos cuánto puede costar abrir un negocio de franquicias inmobiliarias, considerando que hoy en día es mucho más fácil y rápido que hace unos años.

Ya que nuevos y dinámicos formatos de gestión de mercado han aparecido en el mercado.

Inversiones iniciales
Las inversiones iniciales requeridas difieren significativamente, basadas, sobre todo, en:

  • La notoriedad de la marca a la que pretendemos sumarnos en franquicia
  • Los servicios que se ofrecen a quienes se afilian
  • El tipo de formato
  • La variedad de servicios ofrecidos a los clientes.


Hasta la presencia o ausencia de una agencia inmobiliaria con sede física
Franquicia inmobiliaria desde casa
Para abrir una franquicia inmobiliaria desde casa, por tanto online, sin local físico, podemos hablar con seguridad de pequeñas inversiones iniciales, una cifra media de unos 200 euros.

Costos de apertura

Si hablamos de abrir una franquicia inmobiliaria conviene con un formato dinámico y práctico, con cualquier local físico de pequeño tamaño, se puede prever un presupuesto de inversión inicial de entre 3.000 y 5.000 euros.

¿De qué depende la inversión?

Entonces, como habrás notado, la inversión inicial varía mucho, y depende en parte de:

  • La cantidad y tipo de servicios ofrecidos.
  • La marca a la que decides unirte


El tipo de ubicación que decida elegir para iniciar esta empresa, ya sea física o totalmente en línea.
Hay que tener en cuenta que para las franquicias inmobiliarias más conocidas y con formatos más complejos, la inversión inicial puede llegar incluso a los 50.000 euros.

Pues queridos amigos de Financial Empires, gracias a nuestra guía podrán elegir su franquicia inmobiliaria favorita.

Financial Empires, El Equipo Editorial

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