Come Vendere Casa Velocemente Senza Rischi

Bentornati cari affezionati lettori di Financial Empires, siamo sempre molto felici e onorati di avervi nuovamente qui con noi, sempre più numerosi. Nell’articolo di oggi vedremo come vendere casa velocemente. Analizzeremo le quotazioni di mercato immobiliare, dove mettere gli annunci e a chi vendere casa velocemente senza rischi.

Come vendere casa velocemente?

Sappiamo bene che capire come riuscire a vendere una casa difficile è un’operazione che richiede certo impegno, visto che bisogna considerare la situazione del settore immobiliare in quello specifico periodo, studiare la concorrenza e cercare di avere una valutazione del tuo immobile che sia soddisfacente prima di immetterlo sul mercato.

Leggi anche: Immobile a Reddito Significato, Cos’è, Guadagno, Vantaggi

Per questo possiamo tranquillamente dire che la compravendita immobiliare è un iter complesso che richiede un determinato periodo per essere portato a termine, ovviamente, in alcuni casi questo procedimento può dilungarsi per una serie di motivi, inerenti all’immobile e agli obblighi derivanti dalla cessione dello stesso.

Perché per capire a chi vendere casa velocemente richiede parecchia attenzione, strategia e determinazione, specialmente se si necessita di liberarsi celermente dell’immobile in questione.

Qual è lo stato dell’immobile?

Specifichiamo subito che quello che incide maggiormente sul valore e che può o meno stabilire una vendita immobiliare rapida è lo stato di conservazione dell’immobile, per questo motivo la poca manutenzione e il deterioramento di determinate aree possono ostacolare o rallentare l’acquisto da parte di potenziali clienti.

Dunque, il nostro consiglio è quello di sistemare le varie problematiche e migliorare gli ambienti, prima di mettere l’immobile sul mercato.

Non parliamo di ristrutturazioni in piena regola, anche se in alcune circostanze sarebbe utile eseguire determinati lavori, per porre rimedio e correggere difetti e incurie dovute alla trascuratezza o al semplice passare del tempo.

Come valorizzare un immobile da vendere?

Vediamo qualche esempio concreto per come valorizzare un immobile da vendere.

• Possiamo cambiare gli infissi
• Levigare pavimenti scheggiati
• Sistemare i bagni
• Cambiare i sanitari

Sono sicuramente degli investimenti che permetteranno di presentare il vostro immobile nel migliore dei modi, aiutando a venderlo più velocemente e allo stesso tempo permettervi di stabilire anche un prezzo di vendita immobile maggiore.

Leggi anche: Conviene Vendere Casa Oggi, Quando è Il Momento Ideale

Insomma, quando si sceglie di vendere il proprio immobile, i lavori più importanti vanno valutati in modo minuzioso.

Cosa ristrutturare in una casa?

Le prime stanze tra le più importanti da ristrutturare, solitamente, sono bagno e cucina, cosa che comporta spese e tempi di realizzazione considerevoli, proprio perché le condizioni di questi ambienti possono far variare in modo notevole il giudizio globale dei potenziali clienti.

È indubbio che se si ha a che fare con degli spazi ristrutturati, o comunque tenuti in ordine, la percezione dei potenziali acquirenti sarà quella di acquistare una casa più nuova e affidabile.

Ci teniamo comunque a consigliarvi di effettuare questi tipi di lavoro solo quando è strettamente necessario, visto che in alcune situazioni si può semplicemente apportare degli accorgimenti mirati, come ad esempio:

• Eliminare gli oggetti che non si usano
• Pulire a fondo gli ambienti
• Creare una nuova atmosfera più accogliente e rassicurante

Come vendere una casa al meglio?

Uno dei fattori fondamentali per quanto riguarda come valorizzare un immobile da vendere per attirare dei potenziali clienti, è il prezzo finale.

Perciò, avere la valutazione dell’immobile è sicuramente uno dei passaggi più importanti, quindi, vi consigliamo di affidarvi a dei professionisti esperti del settore, giacché potrebbe fare la differenza per un’eventuale vendita immobiliare.

Tra l’altro, nella valutazione casa da vendere vengono considerati numerosi fattori, ad esempio:

• La metratura
• Le condizioni dell’immobile
• La zona in cui è situato lo stabile
• Fino ad arrivare alla classe energetica immobili

Affidarsi ad un’agenzia immobiliare

Come specificato prima, rivolgersi ad un’agenzia immobiliare è la scelta migliore, visto che si può ottenere una valutazione chiara e precisa del proprio immobile.

Per di più, questi professionisti fanno le proprie quotazioni parametrandole sulle vendite del mercato di riferimento, e puntando ad inserire l’immobile in questione ad un valore che gli consenta di essere molto appetibile.

Va considerato inoltre che, oltre a valutare immobile, gli agenti immobiliari forniscono assistenza e, solitamente, tempi di vendita rapidi, grazie alla pubblicità tramite degli annunci ad hoc, inseriti sulle piattaforme più conosciute del settore, cercando di posizionarli in condizioni migliori rispetto a quelli dei venditori autonomi, attirando così molti più potenziali clienti.

Dove mettere annunci per vendere casa?

Andiamo ora a vedere dove mettere annunci per vendere casa e come pubblicare annunci immobiliari gratuiti.

Scegliere il migliore tra la miriade di siti immobiliari presenti sul mercato è un’attività che richiede tempo ed energia.

Infatti, per capire quale sia quello giusto, è necessario valutare alcuni criteri essenziali, per esempio:

• La popolarità della piattaforma
• I servizi che offre
• Come gestisce il virtual tour immobiliare
• Molto importanti sono anche i feedback e le recensioni, il passaparola e la forza dei marchi che vengono veicolati sui social

Vediamo ora qualche esempio delle piattaforme per vendere immobili più conosciute e utilizzate.

Idealista

Il primo che andiamo ad analizzare è Idealista, un sito di annunci immobiliari che in poco tempo è diventato particolarmente diffuso, sia in Europa che in America.

Il settore di pertinenza italiana, che dopo aver conseguito varie acquisizioni di siti specializzati, si occupa di affitti e compravendite immobiliari.

Su questa piattaforma è possibile pubblicare annunci in modo completamente gratuito, oltre ad avere la possibilità di sottoscrivere dei piani di abbonamento a pagamento che permettono di avere più visibilità. Oltre a ciò, si può anche far valutare un immobile gratuitamente.

Case24

Altro portale interessante per come trovare acquirenti per immobili è Case24.it, piattaforma di annunci di case in vendita e in affitto, che mette a disposizione dei clienti molteplici e variegati servizi:

• Sia per la pubblicazione che per la ricerca degli annunci

In più, è possibile inserire delle parole chiave per velocizzare la propria ricerca.

Immobiliare.it

L’ultimo che vogliamo proporvi è Immobiliare.it, portale che negli ultimi anni ha ottenuto un grande successo commerciale, specialmente per la compravendita e la valutazione immobili.

Questa società, nata nel 2007, vanta ad oggi milioni di clienti soddisfatti, e all’interno della piattaforma è presente una sezione specifica per annunci e costruttori, oltre a ciò, il sito fornisce supporto per utenti e consulenza per mutuo.

Per quanto riguarda gli annunci immobiliari, si possono pubblicare gratuitamente per 90 giorni, dopodiché bisogna effettuare un piano di abbonamento, non gratuitamente.

Bene cari amici di Financial Empires, grazie alla nostra guida ora potete mettere in pratica i nostri preziosi consigli per come vendere casa velocemente.

Financial Empires, La Redazione

© RIPRODUZIONE RISERVATA